1983〜1993年築, 専有面積65.85㎡〜85.85㎡の平均販売価格
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パークハウス新松戸
千葉県松戸市新松戸三丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩3分
1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
3,729万円
49.2万円/㎡
2,336
3,265
4,193
5,122
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,193万円
43.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月18日
パークハウス新松戸
3,990万円（52.6万円/㎡）/ 11階 / 75.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は46.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,990万円 | 52.6万円 | 11階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,599万円 | 44.2万円 | 11階 | 81.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 3,190万円 | 42.1万円 | 8階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,290万円 | 43.4万円 | 8階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 3,599万円 | 44.2万円 | 11階 | 81.45㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/12 | 3,599万円 | 44.2万円 | 11階 | 81.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 3,799万円 | 46.6万円 | 11階 | 81.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 3,599万円 | 44.2万円 | 11階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,799万円 | 46.6万円 | 11階 | 81.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,799万円 | 46.7万円 | 11階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,799万円 | 46.6万円 | 1階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,999万円 | 49.1万円 | 11階 | 81.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 3,999万円 | 49.1万円 | 11階 | 81.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 3,999万円 | 48.2万円 | 11階 | 82.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 3,780万円 | 42.9万円 | 12階 | 88.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/11 | 3,999万円 | 49.1万円 | 11階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,350万円 | 44.2万円 | 8階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 3,999万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,980万円 | 48.9万円 | 11階 | 81.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/18 | 4,280万円 | 52.5万円 | 11階 | 81.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 2,470万円 | 32.6万円 | 11階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,599万円 | 47.8万円 | 8階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,699万円 | 49.1万円 | 8階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | パークハウス新松戸 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅3分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 新松戸サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 3,399万円 | 46.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/19 | リノア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 2,970万円 | 40.1万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 136戸 | RC |
| 2025/09/15 | 中銀松戸マンシオン 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 117戸 | SRC |
| 2025/09/18 | シティハイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 118戸 | SRC |
| 2025/09/04 | コスモ松戸ステーションビュー 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション松戸柿ノ木台 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 3,090万円 | 40.7万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/30 | ロイヤルシティ松戸八柱 松戸市金ケ作 | 新八柱駅3分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2023/07/29 | ライネスハイム松戸五香 松戸市五香八丁目 | 五香駅15分 | 3,400万円 | 52.1万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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千葉県松戸市三ケ月
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 12分
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千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩 13分
2005年築 / 10階建 / 84戸 / RC造
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千葉県松戸市新松戸南一丁目
千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩 11分
2001年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造
レクセル五香ツインフォルテ
千葉県松戸市金ケ作
新京成線 / 五香駅 徒歩 4分
2002年築 / 9階建 / 117戸 / SRC造